فاديم كوفشينوف ، مدير شركة Agrosave LLC
يشهد سوق إنشاء متاجر الخضروات في روسيا طفرة حقيقية. هناك عدة أسباب لهذه العملية ، ومن بين الأسباب الرئيسية التي أود ذكرها فيما يلي:
- دعم الدولة
- نقص محلات الخضروات الحديثة لأصحابها الجدد ،
- زيادة متطلبات السوق لجودة المنتج.
هذه الأسباب تشكل اتجاهات الطلب.
بادئ ذي بدء ، فإن القدرة على إرجاع جزء من الأموال المستثمرة في بناء منشأة باهظة الثمن ، بالطبع ، يزيد من عدد الأشخاص الذين يرغبون في القيام بذلك. تجدر الإشارة إلى أن الدولة تشجع المنتجين الزراعيين على بناء مرافق تخزين حديثة عالية الجودة ، حيث يتم تخصيص الإعانات فقط للمشاريع التي اجتازت خبرة الدولة. ليس الغرض من هذا الإجراء هو التحكم في موثوقية الاستثمار العام فحسب ، بل أيضًا التحقق من جودة التصميم.
لسوء الحظ ، فإن مشكلة تبسيط المشروعات (من أجل تقليل التكلفة) اليوم حادة للغاية ، على الرغم من وجود أمثلة حيث يؤدي انتهاك المتطلبات الفنية الهامة (الصحية والوبائية والبيئية والحرائق) إلى حقيقة أن المنشأة التي تم إنشاؤها لا يمكنها الوفاء بمهمتها في السوق أكثر من كافية.
من ناحية أخرى ، يمكن أن يكون جزء من شروط بعض المشاريع موضوعيًا زائداً عن الحاجة ، وأحيانًا لا يمكن الوصول إليه ببساطة في الظروف الحالية. وبالتالي ، هناك حالات عندما تغطي الإعانات ، في الواقع ، ارتفاع السعر الناتج عن تنفيذ متطلبات الخبراء. إن محاربة "النظام" في هذا السياق أمر صعب ، ولكن بشكل عام ، غالبًا ما يكلف "ارتفاع سعر" مشروع المستودع المؤسسة الزراعية أرخص بكثير من "أرخص".
السبب الثاني لطفرة البناء متشابك تمامًا مع السبب الثالث. في روسيا ، لا يزال هناك عدد كبير من مرافق التخزين التي بنيت خلال الحقبة السوفيتية. مع التنقيح المناسب ، من الممكن حقًا تخزين المحاصيل فيها ، وغالبًا ما تكون جودة المنتجات عالية جدًا ، ولكن كقاعدة عامة ، يصعب بناء المستودعات. يعزى ذلك أولاً وقبل كل شيء إلى ميزات حلول التصميم مع أعمدة النغمات الصغيرة المستخدمة سابقًا. في الوقت الحاضر ، تؤثر هذه القرارات سلبًا على سرعة عمليات المستودعات ، وجودة المنتج المشحون ، وفي النهاية تكلفة الإنتاج. أصحاب هذه المستودعات الحديثة الفعالة يربحون مقابل هذه الخلفية ، على الرغم من أن بناء مثل هذه المرافق مكلف للغاية.
بطبيعة الحال ، يتم تسجيل زيادة في الاهتمام بمرافق جديدة تلبي المتطلبات العديدة لاقتصاد المستودع الحديث في سوق الإنشاءات.
واليوم ، يضع العملاء الأكفاء قائمة طويلة من وظائف الكائن المستقبلي في مهمة التصميم الفني: ويشمل ذلك ضمان تخزين عالي الجودة على المدى الطويل ، وإمكانية الاكتمال ، والتغليف والشحن السريع للمنتجات.
كل هذا يتطلب أساليب جديدة من البناة ، وبالطبع من مؤسسات التصميم. تسمح لك معايير التصميم بإنشاء مشاريع عمل تزود المستودع بالمناخ الحديث ، معدات التعبئة والتغليف والمناولة ، ولكن هناك عدد قليل جدًا من المنظمات المشاركة في هذا الاحتراف. لا يوجد عمليا أي متخصصين قادرين على تقديم حل متكامل وعقلاني يسمح لنا بحل المهام باستثمارات معقولة.
يتم فرض مهمة التصميم الفني "بالعين" ، ويرى المصممون مهمتهم في كتابة أفكار العميل ، بغض النظر عن مدى كفاءتهم في هذه الأمور ، والرغبة في تحقيق وفورات غير مبررة تؤدي أحيانًا إلى حالات طوارئ مختلفة أثناء تشغيل المرافق.
بشكل عام ، غالبًا ما لا يتم استخدام المناطق التي تم تقديمها للغرض المقصود منها ، أو يتم استخدامها بشكل غير فعال للغاية.
أرى حلاً لهذه المشكلة من خلال زيادة متطلبات جودة أعمال التصميم والاختيار الدقيق للمقاولين.
على سبيل المثال ، يمكننا النظر في القضية الأقرب لشركتنا لتزويد مرافق التخزين بأنظمة التحكم في المناخ.
غالبًا ما نرى كيف يتم ، في مرحلة العرض التجاري ، تقديم معدات للعميل من الشركات المصنعة الرائدة لأنظمة التحكم في المناخ (بما في ذلك الأنظمة الأجنبية) ، والتي تتوافق معاييرها تمامًا مع المعايير المنصوص عليها في المشروع - من حيث حجم الهواء المزود للتهوية ، ومعايير السرعة ودرجة الحرارة ، إلخ. أقل من متوسط سعر السوق. يوقع العميل ، بالتركيز على الصور في العرض التقديمي ، عقدًا ، ولكنه في الواقع يتلقى معدات ذات مؤشرات رئيسية لا تحظى بالتقدير ، بما في ذلك حجم الهواء. حتى أن البائعين عديمي الضمير ينسبون أحيانًا الأداء المتضخم إلى المراوح المزودة. من المستحيل التحدث عن تنظيم تخزين عالي الجودة باستخدام هذه المعدات. المدخرات الخيالية تتحول إلى خسائر كبيرة!
بإيجاز ، نلاحظ أن المشكلات المحددة في المقالة هي إلى حد كبير نتيجة لتخلف السوق. بمرور الوقت ، مع قرارات التصميم الواضحة وضوابط جودة البناء ، ستتلقى الصناعة العدد المطلوب من مرافق التخزين عالية التقنية الاحترافية. وينبغي أن يتذكر الموردون غير الشرفين أنهم يخاطرون أكثر بكثير من مجرد فقدان العقود.
هل لديك حصاد جيد ونوعية التخزين على المدى الطويل!
معلومات الاتصال:
جمعية ذات مسؤولية محدودة "أغروسافي"
وwww.agrosave.r
Phone: (831) 245-95-07؛
8-915 956 35 65
وstroyka@agrotradesystem.r